Congressen,
cursussen &
opleidingen voor de bouw, infra en mobiliteit.
Cursus Vastgoedrekenen
Het vastgoedrekenen overzichtelijk!
- Praktijkgericht met een goede balans tussen theorie en praktijk
- Rekenbegrippen zoals BAR, NAR, DCF
- Vanuit verschillende invalshoeken vastgoedrekenen belicht
- Geactualiseerd programma met rekenvoorbeelden
- Extra: exemplaar van het Basisboek Vastgoedrekenen
Blog: Welke aspecten zijn van invloed op het rendement van jouw vastgoedinvestering
Een goede onderbouwing voor uw vastgoedinvestering is belangrijk!
Bij het ontwikkelen en exploiteren van vastgoed moet u kennis hebben van diverse aspecten. Zoals grondkosten, renteontwikkeling, huuropbrengsten, leegstand, onderhoudskosten en waardeontwikkeling. Het gaat om grote bedragen en de beslissingen die u nu neemt, werken nog jarenlang door in de begroting en het resultaat.
Tijdens de 2-daagse cursus vastgoedrekenen leert u:
- De kosten en opbrengsten van huisvesting, ontwikkeling en exploitatie bepalen
- Een kostprijsdekkende huur- of verkoopprijs berekenen
- Taxaties analyseren
- Basis berekeningen uitvoeren
- Basis technieken toepassen
- Financieringsvormen onderscheiden
- Uw eigen rekenmodel opstellen en bestaande rekenmodellen beter begrijpen
- Financiële risico’s herkennen en beheersen
- Sturen op financiële belangen van betrokken partijen
Cursus programma toegesneden op de praktijk!
Het programma is praktijkgericht met een goede balans tussen theorie en praktijk. De theorie wordt toegelicht aan de hand van voorbeelden uit de praktijk en u krijgt de kans uw rekenkunde zelf te ontwikkelen door middel van diverse cases. De docenten hebben een verschillende achtergrond en bezitten samen over een zeer brede expertise. U kunt er dus van op aan dat u tijdens de cursus vastgoedreknen antwoord krijgt op al uw vragen!
Vastgoedrekenen met spreadsheets/excel
De cursus vastgoedrekenen leert u zelf een model op te stellen en te gebruiken door het toepassen van een aantal rekentechnieken. U ontdekt dat de complexiteit niet zozeer in de berekening zit, maar vooral in de uitgangspunten die ten grondslag liggen aan de berekening. U krijgt inzicht in deze uitgangspunten en u leert de diverse belangen van betrokken partijen, middels berekeningen inzichtelijk maken.
U ontvangt:
- Een certificaat van deelname aan de cursus vastgoedrekenen
- Een waardevolle syllabus, ideaal als naslagwerk
- Een exemplaar van het Basisboek Vastgoedrekenen
Intakeprocedure cursus Vastgoedrekenen
Om ervoor te zorgen dat de cursus zo veel mogelijk aansluit bij uw wensen, horen de docenten graag wat uw leerdoelen zijn. U ontvangt uiterlijk 2 weken voor aanvang van de cursus de inlogcode voor de online leeromgeving waarin u het intakeformulier kunt invullen.
Maximaal 20 deelnemers
Wij houden het aantal deelnemers per editie van deze cursus beperkt, zodat u alle gelegenheid heeft uw (praktijk)vragen te stellen.
Reacties van eerdere deelnemers:
- “Goed bevallen: alles handmatig uitrekenen; zo krijg je goed inzicht in waar je mee bezig bent.”
- “Door generieke uitleg een toepasselijke opleiding en interessant voor veel verschillende doelgroepen.”
- "De opleiding heeft me inzicht gegeven in het voortraject van vastgoed ontwikkeling en de rekenkundige benadering van bestaand vastgoed. Er is veel aandacht gegeven aan de theoretische achtergronden."
- "Veel praktijkvoorbeelden welke direct toe te passen zijn."
- "Zeer goed bruikbaar met heldere modellen die goed richting geven."
- "Vanuit verschillende invalshoeken vastgoedrekenen belicht!"
Interessante blogpost:
Programma van de opleiding Vastgoedrekenen
Iedere dag start om 09.30 uur (ontvangst om 09.00 uur) en eindigt om 17.00 uur.
Dag 1
Algemene introductie
- Trends in de markt: kantoren-, winkel- en woningmarkt, bedrijf onroerend goed en vastgoedbeleggingen
- Overzicht ontwikkeling huurprijzen en rendementen op vastgoedbeleggingen
- Hoe ontwikkelt zich de verhoudig vraag en aanbod en wat is het effect?
De wereld van de taxateur
- Hoe kunt u de waarde van vastgoed berekenen?
- Hoe komt de taxateur aan zijn input voor de waardering
- (eenvoudige) Taxaties maken a.d.h.v. een aantal rekenmethodieken en inhoudelijke kennis
- BAR, NAR, DCF, verrekeningen en restwaardeproblematiek
Rekenbegrippen waarderen met cases
- Inzicht in de werking en toepassing van BAR, NAR en Faktor.
- Toepassing verrekeningen en restwaardeproblematiek.
- Analyseren versus waarderen met DCF
- Rekenen met DCF en bespreking van alle parameters zoals cash flow, exploitatielasten, restwaardeproblematiek, IRR, WACC, enz
Fiscaliteit: OVB en BTW in relatie tot vastgoed op hoofdlijnen
- Is er overdrachtsbelasting of BTW verschuldigd?
- Loopt u kans op BTW schade bij de verhuur van een gebouw?
- Wat is de ontwikkelaarsresolutie?
Erfpacht met casus
- Wat is erfpacht?
- Wat is het effect van erfpacht op de waardering van vastgoed?
- Cases
Verduurzaming van vastgoed met casus
- Rekenkundige benadering van een verduurzamingsvraagstuk
- Is verduurzaming altijd financieel haalbaar voor beleggers?
Het complete programma in één handig overzicht? Download de brochure (pdf)
Dag 2
Let op: op dag 2 wordt u verzocht een (eigen) laptop mee te nemen voor de utiwerking van de (laatste) casus!
Introductie rekenen
- Verhoudingen en principes financiële stromen van het totale vastgoedproces (van initiatief tot sloop)
- Welke partijen zijn in elke fase betrokken en wat zijn de belangen?
Exploitatiemodellen
- Inzicht in diverse exploitatie fasen: grondexploitatie, de bouwexploitatie en de fase waarbij vastgoed wordt geëxploiteerd door een belegger of corporatie.
- Normen en kengetallen en de opbouw van deze exploitaties
Rekenen met modellen
- U leert de basis van rekenmodellen op te zetten.
- Inzicht in de cijfers en kengetallen die nodig zijn om (complexe) berekeningen te kunnen maken.
- U leert de uitkomsten te analyseren en te vergelijken.
Rekenen in en met de tijd
- Wat is de tijdwaarde van geld?
- Hoe moet u omgaan met de verandering van de waarde van geld in relatie met uw (vastgoed) berekening inflatie, geïndexeerde waarde, prijspeil en contante waarde?
- Concrete (reken)voorbeelden
Bouwexploitatie, Grondexploitatie, Analysemodel (DCF)
- De exploitatie fasen worden met concrete rekenvoorbeelden nader toegelicht:
- Wat zijn de directe en indirecte kosten?
- Hoe worden de opbrengsten bepaald (marktwaarde, residueel, kostprijs dekkend)?
- Hoe gaat u om met de financiering (rentelast)?
- Hoe haalt u uit de hoeveelheid van informatie die gegevens,die van belang zijn voor uw berekening?
Casus: Bouwexploitatie
Casus: Grondexploitatie
Casus: Analysemodel (DCF) Vastgoedwaardering
Uw docenten:
Jeroen de Jong – Senior Gebiedseconoom BPD Ontwikkeling
Jeroen heeft ruime ervaring op het gebied van vastgoedrekenen en Planeconomie. Hij begon zijn carrière bij PRC BV, inmiddels ARCADIS, en sinds 2006 is hij als Senior Gebiedseconoom werkzaam bij BPD Ontwikkeling BV. Jeroen is dagelijks betrokken bij woningbouwplannen in diverse stadia en van diverse grootte. Hij is verantwoordelijk voor o.a. project financieringen, portefeuille management, strategische grondaankoop en locatie management. Daarnaast is Jeroen een veelgevraagd en ervaren docent bij Hogeschool Rotterdam, Spryg, Nyenrode en het NIB. In 2012 (derde druk 2016) bracht hij een eigen boek uit: Basisboek Vastgoedrekenen.
Chris de Ruiter – Directeur Vastgoedwaardering
Oprichter ValCon Real Estate Solutions.
Na 29 jaar bij FGH Bank gewerkt te hebben in verschillende functies van Taxateur tot Directeur Taxaties en Research, heeft Chris de stap naar het zelfstandig ondernemerschap gezet. In zijn loopbaan heeft hij ruime ervaring opgedaan in alle facetten van het taxeren. Grondexploitatie, opstalexploitatie, (her-)ontwikkelings-, transformatie-, verduurzamings- en beleggingstaxaties zijn voor hem bekend terrein. Ook heeft hij veelvuldig grote vastgoedportefeuilles geanalyseerd en getaxeerd. Chris heeft nationale en internationale ervaring. Namens de NVB is Chris bovendien lid van de Valuation Committee van de European Mortgage Federation.
Chris is tevens lid van de Taxatiecommissie van de RICS, lid van de Expert Commissie Bedrijfsmatig Vastgoed/Groot Zakelijk Vastgoed van het NRVT en als docent actief betrokken bij diverse gerenommeerde opleidingsinstituten.
Algemene informatie over de cursus Vastgoedrekenen
Data & locatie
12 en 19 november 2019
La Vie Utrecht
Sint Jacobsstraat 61
3511BP Utrecht
Tel. 030 234 0088
Bestemd voor:
Iedereen die te maken heeft met de financiële aspecten van vastgoed en huisvesting en werkzaam is bij:
- Woningcorporaties
- Gemeenten
- Vastgoedmakelaars en vastgoedbeheerders
- Projectontwikkelaars
- Ingenieurs- en architectenbureaus
- Aannemers en bouwbedrijven
- Adviesbureaus gespecialiseerd in onroerend goed
- Beleggingsmaatschappijen, pensioenfondsen, verzekeraars en banken
Uw investering
Uw investering voor deze cursus bedraagt € 1.899,- (excl. btw) per persoon. Dit bedrag is inclusief koffie, thee en lunches. Daarnaast heeft u toegang tot de digitale leeromgeving die u als naslagwerk kunt gebruiken.
Tijdschema beide dagen
09.00 uur - Ontvangst
09.30 uur - Start ochtendprogramma
13.30 uur - Lunch
14.00 uur - Start middagprogramma
17.00 uur - Conclusie en afsluiting
Het cursusprogramma wordt onderbroken voor koffie- en theepauzes.
Let op: op dag 2 wordt u verzocht een (eigen) laptop mee te nemen voor de uitwerking van de (laatste) casus.
Meer informatie
Download de brochure of neem contact op met: onze opleidingsadviseur
Nancy Kager
Opleidingsadviseur
Tel. 040 - 2 972 774
Incompany training
Heb jij, samen met jouw collega's, interesse in één van onze opleidingen, maar dan gericht op jullie organisatie, jouw situatie en wensen? Dan is een incompany training zeker interessant! Wij denken graag met je mee, zodat de gezamenlijke leerdoelen van jou en jouw collega's gerealiseerd worden. In overleg bepalen we de inhoud, datum/data, dagindeling(en) en locatie.
Voordelen
- De inhoud van deze opleiding wordt afgestemd op jullie organisatie
- Ga met elkaar in gesprek (ook over lastige situaties)
- De onderlinge betrokkenheid en motivatie stijgen aantoonbaar
- Er is individuele benadering en ruimte voor persoonlijke vragen
- Per opleiding wordt gezocht naar de best passende docent(en)
- Het hele team is in één keer op hetzelfde kennisniveau
- Planning van de cursus wanneer het jullie uitkomt
- Mogelijk: individuele coaching on the job om doelen te complementeren
Vragen of meer informatie?
Lees meer over onze incompany trainingen of neem vrijblijvend contact op met:
Adviseur Incompany trainingen
Email: g.verhoeven@Euroforum.nl
Telefoon: 06 516 18 303
Inschrijven
Via onderstaande knop kun je veilig, eenvoudig en snel inschrijven voor deze cursus. Verzeker jezelf van deelname door op de onderstaande button te klikken.
Leg je deelname vast!
Download de Brochure
Voor een compleet overzicht van het programma raden wij je aan om de brochure te downloaden. Ter informatie: Cursus Vastgoedrekenen start op 12 en 19 november 2019 in La Vie Utrecht!
Heb je een vraag? Neem voor meer informatie contact op met:
- Nancy Kager
- Per telefoon: 040-2972774
- Via een e-mail: n.kager@bouw-instituut.nl
Algemene Informatie
| Type: | 2-daagse cursus |
| Prijs: | €1.899,- excl. btw |
| Datum: | 12 en 19 november 2019 |
| Beoordeling (6): |
8,0 / 10
|
| Locatie: | La Vie Utrecht |
Opleidingsadvies
Wil je meer inhoudelijke informatie?
Neem contact op met:
 |
Opleidingsadviseur |
 |
|
040 - 2 972 774 |
In samenwerking met:
